به گزارش کاف نیوز، از ابتدای امسال قیمت مسکن افزایش نسبتا بالایی داشته، اما به نوعی رکود بر بازار خرید و فروش مسکن حاکم شده است.

با شیوع کرونا از اوایل اسفند سال گذشته، مسکن اگرچه ارزان نشد، اما معاملات آن متوقف شد و پس از چند ماه رکود، به یک‌باره قیمت خرید و فروش و اجاره‌بها بالا رفت.

در این شرایط، با بالا رفتن قیمت رهن و اجاره خانه‌ها، طبیعتاً قدرت خرید مسکن کاهش یافته و خرید خانه به رویایی برای افرادی که درآمد آنها با شرایط اقتصادی کنونی ماهیانه حداقل کمتر از 2 تا 3 میلیون تومان است تبدیل شده؛ حال با افزایش قیمت مسکن بازار اجاره‌نشینی بیش از پیش داغ شده است.

هر سال با آغاز ماه خرداد بازار رهن و اجاره مسکن رونق می‌گیرد، اما مشکلی که طی سال جاری با شیوع کرونا مستاجران را نگران و دچار تشویش خاطر کرده، افزایش نرخ اجاره‌بها است چرا که بسیاری از مالکان بدون لحاظ شرایط فعلی نرخ اجاره‌ها و رهن کامل را افزایش داده‌اند.

«افزایش قیمت اجاره‌بها» جمله‌ای است که بسیاری از مستاجرین این روزها با آن روبه‌رو هستند، بازار قیمت اجاره‌بها سر به فلک گذاشته و بصورت رسمی هیچ مرجعی برای رسیدگی به آن وجود ندارد.

افرادی که این روزها در تبریز به دنبال اجاره مسکن هستند با افزایش چند برابری اجاره‌بها مواجه شده اند. از آنجا که میزان افزایش دستمزدها، تناسبی با رشد قیمت‌ اجاره بها ندارد، هر میزان رشد اجاره‌ ماهانه، پرداخت آن را برای مستاجران با چالش روبه‌رو کرده است.

آمارهای غیررسمی زیادی درباره افزایش چند برابری اجاره‌بهای مسکن و خانه به دوشی بسیاری از مستاجران وجود دارد اما ظاهراً مسئولان به دنبال رفع این مشکل و نظارت بر نرخ‌های تعیین شده و سلیقه‌ای از سوی برخی از مالکان نیستند.

به نظر می رسد با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر افزایش  20 درصدی اجاره بها در کلانشهر ها، اکثر مالکان علاقه ای به تمدید اجاره نامه ها با افزایش 20 درصدی نداشته باشند چرا که نرخ اجاره بها 100 تا 300 درصد افزایش داشته است.

قیمت ها نشان می دهد در چند ماه گذشته در برخی مناطق نرخ اجاره بها تا 300 درصد افزایش داشته است، ضروریست مسئولان ذیربط برای جلوگیری از مشکلات ناشی از این افزایش افسارگسیخته اجاره بها، نسبت به ایجاد محدودیت هایی در معاملات و اجاره نامه ها اقدام کنند

در زیر اجاره بهای آپارتمان ها در مناطق مختلف تبریز که از یکی از سایت های آگهی استخراج شده، آورده شده است.

 

قیمت ها به تومان است.